Класична історія: ви звернулися до відповідної компанії, розрахували вартість ремонту й усе успішно затвердили. Але в процесі виникло стільки непередбачених витрат, що в результаті бюджет зріс майже на 50 відсотків! На жаль, це не міф, а досить поширена практика. Щоб уникнути таких прикрих сюрпризів, варто врахувати відразу кілька моментів:
Обрахуйте приблизну вартість ремонту ще до розроблення дизайн-проєкту
Це трохи обмежить свободу дій дизайнера, і йому доведеться замислитися: ставити 10 трекових світильників по 9 000 грн чи можна обійтися трьома? А при виборі кахлів буде враховуватися не лише візуальна складова, а й вартість. Насправді це буде тримати всіх у певних рамках і допоможе втриматися від імпульсивних ідей.
Враховуйте витрати на техніку, меблі під замовлення, декор і піднімання матеріалів
Дуже часто красиві дрібниці можуть «з’їсти» більшу частину бюджету. Наприклад, штори можуть коштувати як 10 000 грн, так і 10 000 доларів, тому всі деталі краще врахувати заздалегідь. Або ще ситуація: великоформатна плитка вартістю 10 000 грн за штуку не проходить у ліфт. Підіймати її треба пішки, цілою командою і за допомогою спеціального інструменту. Ціна піднімання на один поверх — 200 грн, а нам треба підняти 9 плит. Разом — 23 400 грн тільки за роботу вантажників.
Попросіть у будівельників максимально точний кошторис із можливою похибкою
Отже, коли у вас є проєкт і, найголовніше, підібрані матеріали, попросіть будівельників проаналізувати, якої інформації не вистачає для точного обрахунку. Після того як ви надасте всю інформацію, попросіть їх прикинути похибку розрахунку, наприклад до 10% від суми кошторису. І перевірте, чи всі етапи ремонту вже враховані, щоб потім не вийшло: «А кондиціонування ми не робимо, його ж і в кошторисі не було».
